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고양 향동지구의 새로운 라이프스타일 제시 향동 현대테라타워 힐스테이트 향동’

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작성자 향동현대테라타워 댓글 0건 조회 168회 작성일 2121-06-04 10:40:55

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향동 현대테라타워 고강도 규제가 주택시장에 쏟아지면서 유동자금이 수익형 부동산으로 몰리고 있다. 특히 안정적인 배후•고정수요를 품은 수익형 부동산은 안정적인 수익창출은 물론 시세차익까지 기대할 수 있어서 더욱 선호도가 높다. 


최근에는 수익형 부동산 중에서도 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 오피스텔의 경우 청약통장과 가점이 필요 없는 데다 아파트 청약 시 오피스텔을 분양 받았어도 주택으로 간주되지 않아서 1순위 자격을 유지할 수 있다. 또한 아파트 등 주택 대다수는 임대주택사업자 등록이 불가능하지만, 오피스텔은 임대사업자 등록이 가능해서 다양한 세제 혜택도 받을 수 있다. 


이렇다 보니 오피스텔 거래량도 증가하고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 지난 3월 전국 오피스텔 거래량은 1만 4186건으로 전월 1만 819건 대비 31.12% 증가했다. 전국 아파트 거래량이 2월 10만 7119건에서 3월 10만 5463건으로 줄어든 것과 상반되는 수치다. 


부동산 전문가들은 “정부의 부동산 정책이 강화되고 있는 가운데, 안정적인 임대수입은 물론 향후 시세차익까지 기대할 수 있는 오피스텔이 대체 투자처로 떠오르고 있다”라며 “특히 상품성이 우수하고, 학세권, 숲세권 등 뛰어난 정주여건과 배후수요까지 갖춘 오피스텔은 더욱 선호도가 높게 나타난다”라고 말했다.


인근 고정수요는 물론 차별화된 상품성과 뛰어난 정주여건 갖춘 ‘힐스테이트 향동’


이러한 가운데, 다세권을 갖춘 오피스텔을 현대엔지니어링이 분양 중이어서 실수요자•투자자 가릴 것 없이 관심이 많다. 바로 ‘힐스테이트 향동’이다. 이 오피스텔은 지식산업센터인 ‘현대 테라타워 향동’과 근린생활시설인 ‘힐스 에비뉴 향동’이 함께 마련된다.


힐스테이트 향동, 현대 테라타워 향동, 힐스 에비뉴 향동은 경기도 고양시 향동동 410번지 일원에 조성되며, 지하 3층 지상 19층 2개 동 총 956실로 구성된다. 세부 상품별로는 오피스텔 340실, 지식산업센터 547실, 근린생활시설 69실이다.


힐스테이트 향동이 위치한 향동지구는 서울 은평구와 마포구가 접해 있는 택지지구로 서울 생활권을 공유할 수 있다. 인근 상암 DMC 편의시설을 이용하기 편리하며 향동초, 향동중, 향동고가 가까워서 도보로 통학할 수 있다. 인근 봉산과 봉산공원, 망월산 등이 있어서 쾌적한 주거환경도 갖췄다.


강변북로와 자유로, 서울~문산 고속도로, 제2자유로, 수도권제1순환고속도로 등 광역도로망이 잘 갖춰져 있어서 서울 및 수도권 주요 도심으로 편리하게 이동할 수 있다. 또한 인근 GTX-A(수도권광역급행철도)노선 창릉역이 2023년 개통을 예정하고 있고, 고양선 향동지구역, 경의중앙선 향동역 등도 예정돼 있다.


상품성도 탁월하다. 단지는 기본적으로 가로형 설계를 적용해 개방감이 우수하다. 평면 설계는 2베이(Bay) 구조로 공간활용도를 극대화했고, 3.72m의 천장고(우물천장 기준)로 높은 개방감도 자랑한다. 다락계단 노출 최소화 설계도 적용될 예정이다. 침실 벽체는 폴딩도어 구성으로 수요자 취향에 따라 다양한 라이프스타일을 구현할 수 있다. 침실 및 주방에 활용도 높은 수납공간도 적용될 예정이다.

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